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Hem

Réf. HEM89

3 pièces

1 chambre

49.52 m²

89 900 €

Appartement T2bis rénové et bien situé

89 900 €

Situé à Hem, secteur 3 baudets, appartement T2bis ( ancien T3 ) d'environ 50 m² au dernier étage comprenant :

une cuisine équipée récente ouverte sur salle à manger d'environ 18m², un espace salon de 11m², une belle chambre de 11m² et une salle de bain.

L'appartement dispose du double vitrage d'une chaudière récente et un tableau électrique récent

Appartement lumineux avec vue dégagée à proximité des axes routiers et commerces.

Le bien dispose d’une cave.

Possibilité d'achat d'un garage .

Idéale premier achat ou investissement locatif.


A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 162
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025

Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 269 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Sommaire

  • Référence HEM89
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 49.52 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Cuisine équipée 5 m²hotte, plaque, four
  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²bain, vasque, WC
  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute 1000 mètres
  • Bus 200 mètres
  • Commerces 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 84 900 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.89% ( 5 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 49.52 m²
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 148
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1280€ ~ 1780€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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