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Vente Ferme
Comines

Réf. CS1190

6 pièces

6 chambres

233 m²

1 190 000 €

FERME AU CARRÉ BATIE SUR 2,3 HECTARES

1 190 000 €

Ferme au carré sur 2,3 hectares avec un charme rare à saisir !

Au cœur de la campagne cominoise, découvrez cette authentique ferme au carré, composée d’une habitation d’environ 233 m², de nombreuses dépendances et d’un vaste terrain boisé mêlant jardin et pâture avec étang.
Accessible par un porche, la cour pleine de caractère dessert la maison et ses deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec vestiaire mène à une lumineuse pièce de vie traversante de 75 m². Elle réunit un séjour parqueté avec cheminée à feu de bois et une grande cuisine familiale avec espace repas, tous deux ouverts sur les extérieurs. Un cellier-buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
Vous y trouverez également un espace parental d’environ 50 m², comprenant une chambre, une bibliothèque, une salle de bains, un dressing et toilette séparé.
À l’étage, un couloir dessert cinq chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Grange, dépendances, garage, écurie et grenier offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Ils pourront accueillir vos projets ou vos animaux.
Avec son grand jardin, son terrain boisé et sa pâture agrémentée d’un étang, cette propriété séduira les amoureux de nature et de grands espaces.

Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder — coup de cœur garanti !

Sommaire

  • Référence CS1190
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 233 m²
  • Surface totale 22863 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dépendance 350 m²dépendances, écuries, stockages, garages, greniers
  • 1 Jardin avec pâture
  • 1 Box 11 m²
  • 1 Box 11 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Hall 12 m²
  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Cuisine équipée 25 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Palier 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ventilation simple flux
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture

Mentions légales

  • 1 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.48% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1652 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4000€ ~ 5430€

Efficacité énergétique

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