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Vente Maison
Halluin

Réf. H510

6 pièces

5 chambres

127 m²

510 000 €

INDIVIDUELLE PMR 5 CHAMBRES 3 SDB DOUBLE GARAGE

510 000 €

Vous recherchez la tranquillité, le nature, DELEU IMMOBILIER RONCQ vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe maison individuelle (architecte DELPLANQUE) de 2001 située dans un quartier résidentiel prisé à 2 pas du parc ornithologique.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC desservant une chambre équipée PMR (avec douche, vasque et WC), puis vous accéder à une belle pièce de vie baignée de lumière grâce ses baies vitrées donnant sur le jardin paysagé avec cuisine équipée ouverte (2024). Pour les soirées d'hiver, vous profiterez d'une cheminée avec insert.
Ensuite, vous accédez au garage par un cellier/buanderie avec la chaudière (2026), l'adoucisseur (2024) et le cumulus (2025). Le garage de 34 m² est carrelé avec porte motorisée.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, 2 salle de bains et un WC.
Pour les beaux jours vous profiterez d'une terrasse avec store banne et d'un jardin planté orienté plein SUD.
En dehors du garage, vous pourrez stationner 3 à 4 véhicules grâce au carport avec portail et au parking.

COUP DE COEUR

Sommaire

  • Référence H510
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 127 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 350 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre PMR 13 m²Avec douche vasque et wc
  • 1 Séjour 39 m²Cheminée avec insert tubée
  • 1 Cuisine équipée 13 m²refaite en 2024
  • 1 Cellier 4 m²chaudière cumulus adoucisseur
  • 1 Garage 34 m²porte motorisée
  • 1 Salle de bains DANS CHAMBRE PMR
  • 1 Chambre 15 m²avec dressing surface au sol 19,85 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²baignoire vasque surface au sol 4,80 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²surface au sol 10,25 m²
  • 1 Chambre 12 m²surface au sol 13,20 m²
  • 1 Chambre 7 m²surface au sol 9,50 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²baignoire et vasque surface au sol 5,20 m²
  • 1 Dégagement 6 m²

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Cinéma
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Médecin
  • Parc 200 mètres
  • Piscine publique
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Accès handicapé

Mentions légales

  • 490 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.08% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2460€

Efficacité énergétique

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