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Vente Maison
Halluin

Réf. H449

4 pièces

3 chambres

115 m²

449 000 €

PLAIN PIED 3CH JARDIN GARAGE

449 000 €

DELEU IMMOBILIER RONCQ vous propose ce plain-pied de 1980 rénové, situé dans un lotissement calme d'Halluin.

Il se compose d'une entrée avec WC (TAE), d'une pièce de vie lumineuse de 56 m² dont une cuisine entièrement équipée de 2024. Vous profiterez de soirées chaleureuse en hiver grâce à sa cheminée avec insert.
Un dégagement pour accéder au cellier et au garage.
Côté nuit, 3 belles chambres, une salle de bains (vasque, baignoire balnéo et douche) et une buanderie.
Le grenier (50 m² au sol) déjà équipé d'un plancher et de deux vélux, peut être aménagé en 2 chambres.
La maison est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, et chauffage électrique.
Pour les beaux jours, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin bien orienté.

Sommaire

  • Référence H449
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 115 m²
  • Surface totale 526 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 23 m²Porte motorisée, et mezzanine de stockage 18m²
  • 1 Parking avec portail une voiture
  • 1 Grenier 50 m²possibilité d'aménager en 2 chambres déjà deux vélux avec persienne motorisée
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Pièce de vie 57 m²Avec cuisine équipée de 2024 et cheminée insert tubée
  • 1 Cellier 6 m²avec cumulus pour la cuisine
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²vasque, douche et baignoire
  • 1 Buanderie 6 m²Avec cumulus
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Jardin 350 m²En deux parties avec deux terrasses

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Médecin
  • Parc 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Salle de sport
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Baignoire balnéo
  • Ventilation simple flux
  • Alarme

Mentions légales

  • 435 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.22% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1540€ ~ 2090€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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