Vente Maison
Marcq-en-Barœul

Réf. MQ1250

6 pièces

5 chambres

200.18 m²

1 250 000 €

Maison familiale semi plain-pied rénovée, proche Marcq Institution

Rare sur le secteur, votre agence Deleu Immobilier vous propose cette maison semi plain-pied entièrement rénovée, offrant 200 m² habitables. La rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité et dans le respect des normes RE 2020, permet à la maison d’afficher d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A.

La situation est idéale pour une vie de famille confortable, à seulement quelques pas de Marcq Institution. Les commerces, les axes routiers et le tramway accessible à pied complètent un environnement recherché et pratique.

Au rez-de-chaussée, la maison offre un bel espace de vie, baigné de lumière. La pièce principale, d’environ 80 m², regroupe une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout organisé autour d’un patio vitré central. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin arboré de plus de 700 m², sans vis-à-vis et piscinable.
Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains, un bureau ou chambre en façade, des WC et une grande buanderie.

À l’étage, l’espace nuit enfants se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de WC.

Côté stationnement et extérieurs, la maison dispose d’un grand garage, équipé d’une prise pour voiture électrique, ainsi qu’un emplacement de stationnement supplémentaire. Le jardin, très arboré offre un cadre calme et verdoyant.

Sur le plan technique, la maison bénéficie d’une rénovation complète : électricité neuve, isolation intégrale, menuiseries K-Line, pompe à chaleur Viessmann haut de gamme, deux circuits de chauffage indépendants, combles isolés, prestations soignées et nombreuses options de confort. L’extension neuve de 170 m² respecte la norme RE 2020 et la partie existante a également été remise aux normes actuelles. Les garanties décennales et dommage-ouvrage sont en place.

Un bien clé en main, rare sur le marché. À découvrir rapidement.

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