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Vente Maison Mouvaux
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Vente Maison
Mouvaux

Réf. MX439A

3 chambres

130 m²

439 000 €

Maison moderne de 130 m² hab. - 3/4 CHS + BUREAU

439 000 €

En exclusivité chez Deleu Immobilier, venez découvrir cette charmante maison située à Mouvaux, quartier Vauban, à proximité du métro "Faidherbe", alliant confort moderne et élégance.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 34m² avec cuisine équipée (MOBALPA) moderne et fonctionnelle donnant sur le jardin, un grand salon cocooning, et un WC.

Au 1er étage, une chambre parentale (21m²) avec dressing de 9m² (possibilité de transformer en chambre), et une salle de bain avec baignoire et WC.
Au 2e, 2 belles chambres (13m² / 10.50m²) et un bureau.

A l'extérieur, vous pouvez profiter d'une belle terrasse (faite en 2021) bien orientée, un jardin de plus de 100m² et de 2 dépendances au fond du jardin.

Côté technique :
Double vitrage, volets roulants électriques partout, CC Gaz.
Le 2e étage a été entièrement rénové en 2023 (isolation + charpente).
Façade refaite en 2025.

Maison coup de coeur, idéale pour une famille, aucun travaux à prévoir !!

A visiter au plus vite !!!!

(mandat de vente 24111945)

Sommaire

  • Référence MX439A
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Hall 3 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Cellier 2 m²pour machines
  • 1 Toilettes 1 m²avec lave-mains
  • 1 Jardin 100 m²
  • 1 Dépendance 20 m²au bout du jardin
  • 1 Chambre 21 m²avec dressing de 9m² (poss chambre)
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²vasque + baignoire + WC
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec placard
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • École primaire
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 424 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.54% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 878 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2107€ ~ 2852€

Efficacité énergétique

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