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Vente Maison Mouvaux
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Vente Maison
Mouvaux

Réf. MX299B

4 pièces

3 chambres

85 m²

299 000 €

LARGE FLAMANDE AVEC 3 CHAMBRES ET UN JARDIN AU PIED DU TRAMWAY FAIDHERBE,

299 000 €

SUR LE SECTEUR PRISE DU SACRE COEUR, MAGNIFIQUE FLAMANDE AU PIED DU TRAMWAY FAIDHERBE DEVELOPPANT 85m² HABITABLES AVEC 3 CHAMBRES SALLE DE BAINS A L'ETAGE ET JARDIN .

Cette charmante maison flamande offre une vaste entrée permettant d’installer facilement un vestiaire, de déposer un vélo ou une poussette ainsi que des toilettes avec lave-main.

L’espace de vie traversant de 40 m² réunit salon, salle à manger et cuisine équipée semi‑ouverte. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et s’ouvrent sur un jardin exposé plein sud, sans vis‑à‑vis, avec sa terrasse carrelée parfaite pour profiter des beaux jours.

À l’étage, le coin nuit se compose d’un palier distribuant trois chambres et une salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et WC.

Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable au quotidien. 

Idéalement située, à seulement 300 m du tram Faidherbe, cette maison profite d’un environnement privilégié : écoles, parc et commerces accessibles à pied, le tout dans un quartier calme, parfait pour une vie de famille sereine. »

(mandat 22072059)

Sommaire

  • Référence MX299B
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²TAE
  • 1 Cuisine équipée 6 m²LE FOUR MARCHE PLUS
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Jardin 50 m²SUD EST
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²DRESSING
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Parc
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 290 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.1% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 880 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2620€

Efficacité énergétique

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