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Vente Ferme Roncq
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Vente Ferme
Roncq

Réf. R894

4 chambres

292 m²

894 000 €

Ferme à Roncq : Une opportunité unique de 292 m²

894 000 €

Découvrez cette magnifique ferme de 292 m² de plain-pied avec grenier de 150m², proche "Croix Blanche". Elle allie le charme rustique d'une ferme traditionnelle aux conforts modernes, offrant ainsi un cadre de vie unique et agréable. Avec ses quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, cette maison est idéale pour accueillir une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville.

Vous découvrirez en entrant sur votre droite un magnifique salon lumineux de plus de 45m² avec un insert neuf, et à gauche une salle à manger et une cuisine équipée. Dans le prolongement nous trouverons les 3 chambres et une salle de bain, pour arriver à la suite parentale.
Pour terminer, une salle de jeux de 48m² viendra compléter ce magnifique bien.

Ce bien dispose également de différentes dépendances représentant une surface totale de 79m² et un atelier de 48m².

Située sur un terrain de plus 2500m², cette ferme offre par ailleurs une possibilité d'épanouissement extérieur. Les grands espaces de la propriété permettent de nombreuses activités de plein air, que ce soit pour le jardinage, les jeux en famille ou l'aménagement d'espaces de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien authentique à Roncq, alliant caractère et modernité !

(mandat de vente 190618972)

Sommaire

  • Référence R894
  • Surface 292 m²
  • Surface totale 2615 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Atelier actuellement atelier peinture accès bureau étage
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de jeux 48 m²
  • 1 Cave 20 m²Croix de st André avec pompe / cuvelage
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 45 m²cheminée avec insert
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Toilettes 3 m²WC suspendu avec lave mains
  • 1 Dégagement 13 m²Placards
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²Meubles en teck
  • 1 Lingerie 6 m²avec rangements
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²meuble vasque et douche
  • 1 Dressing 28 m²
  • 1 Suite 23 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²douche baignoire et vasque meubles en teck
  • 1 Dépendance 63 m²Etable
  • 1 Dépendance 16 m²Etable
  • 1 Dépendance 48 m²Atelier
  • 1 Jardin 2000 m²
  • 1 Bureau 7 m²avec accès grenier
  • 1 Grenier 150 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 860 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.95% ( 34 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1123 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5220€ ~ 7080€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle246.6kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions41kg CO2/m².an

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