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Vente Maison Wambrechies
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Vente Maison
Wambrechies

Réf. WAMB828

11 pièces

3 chambres

245 m²

828 000 €

Vente Maison Wambrechies

828 000 €

Maison de Maître XIXe siècle au cœur de Wambrechies avec grand potentiel
Située en plein centre-ville de Wambrechies. cette magnifique maison de maître est une propriété d'exception. rare sur le secteur.
Érigée sur un terrain de 1840 m². elle offre 245 m² habitables et un immense potentiel pour les amateurs de biens de caractère et de rénovation.
Description :
• Surface habitable : 245 m²
• Terrain : 1800 m²
• Chambres : 3 belles chambres spacieuses
• Combles : 80 m² à aménager selon vos envies (idéal pour créer un espace supplémentaire)
• Hauteur sous plafond : 3.40 mètres. apportant une sensation de grandeur et de luminosité
• Travaux à prévoir : Des travaux d’envergure sont à prévoir pour restaurer cette maison de charme et redonner vie à son potentiel unique.
Atouts :
• Emplacement privilégié : En plein centre de Wambrechies. à proximité immédiate des commerces. écoles et transports.
• Caractère et authenticité : Architecture XIXe. hauteurs sous plafond généreuses. parquets anciens. moulures et cheminées. pour une ambiance élégante et intemporelle.
• Grand terrain de 1800 m². offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin. piscine. extensions possibles).
• Exceptionnelle sur le secteur : Très rare à la vente. ce bien représente une opportunité unique sur ce secteur recherché.
Idéale pour un projet de rénovation ambitieux. cette maison de maître saura séduire les investisseurs ou les particuliers en quête d’un bien d'exception alliant espace. authenticité et potentiel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. contactez nous dès aujourd'hui !

Sommaire

  • Référence WAMB828
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 245 m²
  • Surface totale 1840 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Hall 16 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cour 230 m²
  • 1 Jardin 1300 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Palier 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Grenier 82 m²Combles aménageables

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Cinéma
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Clôture
  • Immeuble classé/inscrit

Mentions légales

  • 800 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 28 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9140€ ~ 12410€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

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