Vente Maison
Wambrechies

Réf. WAMB394

4 pièces

3 chambres

107 m²

394 000 €

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE (mandat n°480)

394 000 €

EN EXCLUSIVITÉ AGENCE,
MAISON SEMI-INDIVIDUELLE ENTIÉREMENT RÉNOVÉE DE 107M² HAB. AVEC 3 CHAMBRES JARDIN ET GARGE
Elle se compose au rez-de-chaussée, hall d'entrée, wc, pièce à vivre lumineuse et traversante de 45m² comprenant une cuisine tout équipée en face avant puis un agréable séjour avec une grande baie vitrée à galandage.
L'extérieur exposé sud-ouest se compose d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique et d'un jardin clos avec portillon.
Un garage attenant à la maison avec accès de service et 2 places de parking privées complètent le premier niveau.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres dont une suite parentale de 23m² équipée d'une salle de douche et d'un dressing. Ensuite une salle de bain avec baignoire et wc.
(possibilité de rendre indépendant le dressing pour bureau ou chambre enfant).
Les combles sont isolés et aménageable pour pièce supplémentaire.
A 10 minutes à pied du centre-ville.
Le coup de cœur de l'agence, à venir visiter sans tarder !!!

Sommaire

Référence WAMB394
Pièces 4 pièces
Surface 107 m²
Surface totale 248 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Cave 10 m²saine
1 Hall d'entrée 5 m²
1 Séjour 34 m²carrelage / baie vitrée à gualandage
1 Cuisine équipée 12 m²SO COOK / four-plaque-hotte-lave v.-micro onde
1 Toilettes 1 m²TAE
1 Garage 17 m²espace buanderie / porte motorisée
1 Jardin
1 Terrasse
1 Palier 4 m²
1 Chambre 11 m²placard reste
1 Chambre 11 m²placard reste
1 Salle de bains / toilettes 7 m²bain / vasque / wc - sèche serviette soufflant
1 Chambre 11 m²suite parent
1 Salle de douche 6 m²suite parent
1 Dressing 7 m²suite parent
1 Grenier isolé / 300

Proximités

Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
Médecin
Route principale

Prestations

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques
Clôture

Mentions légales

380 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.68% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 735 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1936€