Réf. WAMB288A
4 pièces
3 chambres
90 m²
279 000 €
MAISON SEMI-INDIVIDUELLE AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN. (mandat n°507).
Votre agence Deleu Immobilier Wambrechies, vous propose en exclusivité cette maison de 90m² habitables, située dans un lotissement calme à quelques minutes à pied du centre-ville.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, wc, buanderie, salle de bains complète et une pièce à vivre de 38m² comprenant un séjour avec poêle à pellet et une cuisine équipée. le tout donnant sur un jardin clos exposé sud-ouest avec accès piéton vers l'extérieur.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres, dont une équipée d'un dressing.
Un cave complète ce bien.
Les + : Toitures récentes, installation électrique mise aux normes, jardin bien exposé !
Un vrai potentiel énergétique à valoriser !
Actuellement classée E, cette maison offre une excellente opportunité d’optimisation. Un audit énergétique réalisé pour la vente nous indique que 15 000 € de travaux suffisent pour atteindre un classement C.
Vous pourrez ainsi profiter d’un meilleur confort thermique et d’économies d’énergie, tout en valorisant votre investissement.
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