Réf. WL335G
4 pièces
3 chambres
103.5 m²
325 000 €
Dans l'environnement recherché du Noir Bonnet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison de 103 m² habitables vous séduira par son confort, et son état général.
Rénovée avec soin entre 2018 et 2022, elle propose au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un WC indépendant avec lave-mains, une grande pièce buanderie/cellier très fonctionnelle, ainsi qu’un vaste séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée transformée en insert à pellets. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur une cuisine équipée (hotte, four, plaque à induction, lave-vaisselle), offrant une vue agréable sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez trois chambres parquetées de tailles confortables (environ 9, 11 et 13 m²), ainsi qu’une salle de douche équipée d’une vasque et de rangements intégrés.
Côté extérieur, le jardin orienté sud/ouest dispose d’une belle terrasse en bois et d’un abri de jardin. Un petit jardinet à l’avant, fermé par un portillon, ajoute au charme de l’ensemble. Une cave et des combles offrent des espaces de stockage supplémentaires.
Le système de chauffage combine un insert à pellets pour le rez-de-chaussée et un chauffage central au gaz pour l’étage, avec un ballon électrique en complément. Les travaux réalisés récemment – menuiseries, isolation, électricité, sols, cuisine, salle d’eau, terrasse et porte d’entrée – garantissent un confort optimal dès l’emménagement.
L’emplacement est un vrai plus : les commerces (Carrefour, Lidl, Grand Frais) sont accessibles à pied en moins de cinq minutes, tout comme le métro Wasquehal – Hôtel de Ville, situé à dix minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires (maternelle à 10 m, primaire à 500 m, collège à 2 km), ainsi que les infrastructures sportives et de loisirs (piscine à 100 m, patinoire, terrains de football, dojo et plaine de jeux à moins de 500 m).
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