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Vente Maison de ville Wervicq-Sud
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Vente Maison de ville
Wervicq-Sud

Réf. WQ389

6 pièces

4 chambres

175 m²

389 000 €

MAISON SEMI-BOURGEOISE 178m² - 4 CHAMBRES, BUREAU, JARDIN

389 000 €

EN EXCLUSIVITÉ : MAISON SEMI-BOURGEOISE 175m² - 4 CHAMBRES, BUREAU, JARDIN

Idéalement située en centre-ville, à proximité des commerces, écoles et transports, cette magnifique maison de caractère allie espace et convivialité et se compose de 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, salon-séjour traversant et lumineux de 34m² avec vue sur le jardin depuis l'espace repas, grande cuisine équipée, chambre de 10,5m² pouvant faire office de salle de jeux, buanderie et WC.
L'étage est accessible par un large escalier en colimaçon ; le palier dessert deux premières chambres spacieuses (15,60m² et 13,5m²), ainsi qu'une grande salle de bains complète (douche à l'italienne et baignoire) avec WC de 18m².
Le deuxième étage accueille l'espace parental : vaste palier mezzanine lumineux de 13,5m² faisant office de bureau, et accès à la quatrième chambre de 23m² comprenant un dressing de 6m².
Côté extérieur, le terrain propose un jardin de 200m² bien exposé, agrémenté d'une belle terrasse et d'un abris extérieur.

Cette maison combine parfaitement esprit familial et équipements modernes, tout en profitant de la proximité des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare à saisir à Wervicq-Sud !

Sommaire

  • Référence WQ389
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 175 m²
  • Surface totale 259 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 12 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Palier 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 18 m²
  • 1 Mezzanine 14 m²
  • 1 Chambre parentale 24 m²
  • 1 Jardin

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Mentions légales

  • 375 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.73% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2530€ ~ 3480€

Efficacité énergétique

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