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Vente Maison
Wambrechies

Réf. Q1250

6 pièces

5 chambres

310 m²

1 250 000 €

FERMETTE RÉNOVÉE BATIE SUR UN HECTARE

1 250 000 €

FERMETTE PLEINE DE CHARME – 310 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES – 1 HECTARE DE TERRAIN

Votre agence DELEU IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe fermette située en bordure de Wambrechies, dans un environnement campagne privilégié.

Entièrement rénovée avec goût, cette propriété allie parfaitement authenticité et confort moderne, en conservant tout le cachet de l’ancien.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée avec vestiaire menant à un hall traversant, desservant un vaste séjour de 60 m², sublimée par un parquet en chevron et une cheminée feu de bois. Une grande cuisine dinatoire conviviale complète cet espace de vie.

Ce niveau propose également une buanderie, des WC, des garages ainsi qu’une pièce supplémentaire de 32 m² offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, espace détente…).

À l’étage, vous découvrirez une suite parentale complète avec chambre, bureau, salle de bains et dressing, ainsi que quatre autres chambres, une salle de bains familiale et un espace bureau/mezzanine.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un magnifique terrain d’environ un hectare, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Sommaire

  • Référence Q1250
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 310 m²
  • Surface totale 9275 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 9275 m²
  • 1 Cave 33 m²
  • 1 Dégagement 6 m²chaufferie
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Hall 23 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Vestiaire 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 29 m²
  • 1 Séjour 62 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Salle de réception 32 m²
  • 1 Garage 29 m²non isolé
  • 1 Atelier
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Bureau 17 m²
  • 1 Salle de bains 15 m²
  • 1 Placard 4 m²
  • 1 Mezzanine 9 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Mezzanine 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Grenier

Proximités

  • Bus
  • Route principale

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 1 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2064 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4110€ ~ 5570€

Efficacité énergétique

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